プレサンスロジェ梅田

  • 大阪府大阪市北区中津三丁目

  • / 中津駅 徒歩3分

  • 2018年築 / 15階建 / 98戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
5,580万円
106.4万円/㎡
相場
5,486万円
104.6万円/㎡
3,749
4,907
6,065
7,224
AI査定結果
推定相場価格
5,486万円
104.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜6,065万円
93.6万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年3月22日
プレサンスロジェ梅田
5,580万円（106.4万円/㎡）/ 3階 / 52.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は108.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/195,580万円106.4万円3階 52.45㎡ 2LDK南
2026/02/097,980万円122.1万円5階 65.35㎡ 3LDK南東
2026/01/258,480万円126.8万円11階 66.87㎡ 3LDK南東
2025/09/198,350万円127.8万円5階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/09/158,580万円131.3万円5階 65.35㎡ 3LDK南東
2025/06/257,980万円119.3万円3階 66.87㎡ 3LDK南東
2025/06/258,780万円131.3万円11階 66.87㎡ 3LDK南東
2025/04/076,480万円102.0万円9階 63.51㎡ 3LDK南東
2024/12/294,980万円94.9万円9階 52.45㎡ 2LDK南
2024/12/156,750万円100.9万円3階 66.87㎡ 3LDK南
2024/11/196,480万円99.2万円5階 65.35㎡ 3LDK南
2024/07/086,170万円97.2万円8階 63.51㎡ 2LDK南東
2024/06/197,620万円106.5万円11階 71.55㎡ 3LDK南
2024/05/206,370万円100.3万円8階 63.51㎡ 2LDK南東
2024/05/176,380万円100.5万円8階 63.51㎡ 2LDK南東
2023/07/185,880万円90.0万円11階 65.35㎡ 2SLDK南東
2023/07/165,960万円91.2万円11階 65.35㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/19プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 5,580万円106.4万円52.45㎡2LDK3階 / 15階建 南2018年98戸RC
2026/02/27うめきたザ・レジデンス
大阪市北区中津六丁目
中津駅7分 5,200万円93.6万円55.53㎡2LDK4階 / 14階建 南2014年50戸RC
2025/11/03プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 7,340万円112.7万円65.14㎡3LDK10階 / 15階建 南東2021年84戸RC
2026/02/27パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 7,580万円115.8万円65.45㎡3LDK2階 / 19階建 西2020年107戸RC
2025/12/13プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 6,480万円100.0万円64.81㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年96戸RC
2026/03/19プレサンスロジェ梅田North
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅5分 6,580万円121.7万円54.06㎡2LDK6階 / 13階建 東2022年56戸RC
2026/03/22エステムコート梅田天神橋2グラシオ
大阪市北区本庄西二丁目
天神橋筋六丁目駅9分 4,530万円106.4万円42.56㎡2DK4階 / 12階建 南2013年76戸RC
2025/03/08ローレルアイ梅田
大阪市北区本庄西一丁目
天神橋筋六丁目駅5分 4,720万円83.4万円56.57㎡2LDK4階 / 15階建 南2013年69戸RC
2025/10/18カサーレ梅田プレミア
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅4分 5,780万円104.8万円55.13㎡2LDK6階 / 14階建 東2014年65戸RC
2026/02/15ディオ梅田
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅2分 5,680万円104.9万円54.15㎡1LDK12階 / 15階建 南東2014年56戸RC
2026/03/13リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,280万円117.0万円53.66㎡2LDK11階 / 15階建 南2016年112戸RC
2025/08/31ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 5,980万円112.0万円53.37㎡2LDK6階 / 13階建 西2015年84戸RC
2024/12/03エステムプラザ梅田
大阪市北区曾根崎一丁目
東梅田駅4分 5,880万円99.8万円58.92㎡2LDK4階 / 15階建 東2014年94戸RC
2025/06/04ウェリス西天満
大阪市北区西天満四丁目
北新地駅5分 5,450万円86.4万円63.05㎡2LDK6階 / 15階建 南2015年56戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/12/16エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK4階 / 14階建 東2016年62戸RC
2024/07/16クレヴィア南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 7,430万円121.7万円61.03㎡2LDK7階 / 14階建 東2014年103戸RC
2025/06/22ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 3,590万円89.8万円39.96㎡1DK2階 / 15階建 北2015年108戸RC
2026/01/18プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅6分 3,998万円93.7万円42.68㎡1LDK1階 / 15階建 北東2017年58戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積42.45㎡〜62.45㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ梅田
所在地大阪府大阪市北区中津三丁目
交通中津駅徒歩3分
築年月2018年
階数15階建
総戸数98戸
建物構造RC
土地権利所有権

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